ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ TΩΝ ΧΩΡΩΝ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ, ΠΑΡΑΛΙΑΣ, ΣΕ ΤΡΙΤΟΥΣ ΜΕ ΣΥΝΑΨΗ ΜΙΣΘΩΤΙΚΗΣ ΣΧΕΣΗΣ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ ΤΡΙΕΤΟΥΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ

  

 Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΥΜΗΣ – ΑΛΙΒΕΡΙΟΥ
 ΄Εχοντας υπόψη:
 1.- Τις διατάξεις του άρθρου 1 του Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α' 77/30-3-81) σε συνδυασμό με το τις διατάξεις του άρθρου 72 παρ. 1 Ν. 3852/2010).
2.- Τις διατάξεις του άρθρου 192 παρ. 1 του ΔΚΚ
 3.- Την υπ αριθ. ΔΔΠ0007378/0454ΕΞ2017/11-05-2017 ΚΥΑ Εσωτερικών - Οικονομικών- Περιβάλλοντος και Ενέργειας ¨(ΦΕΚ 1636/τ. Β΄/12-05-2017) περί «Καθορισμού των όρων, προϋποθέσεων, τεχνικών θεμάτων, αναγκαίων λεπτομερειών και της διαδικασίας για την παραχώρηση του δικαιώματος της απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης, και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών» όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την ΚΥΑ ΔΔΠ0008470/0515Β/ΕΞ2017/31-05-2017 (ΦΕΚ 1970 τ/Β’07-06-2017)
 4.- Το υπ αριθμ. Πρωτ.: 4620/18-5-2017 έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου ΔΠ Εύβοιας.
5.- Το υπ αριθ. Πρωτ. Εσωτ. Τμ. Β΄513.16-5-2017 έγγραφο της Περιφερειακής Δ/νσης Δημ. Περιουσίας Θεσσαλίας- Στερ. Ελλάδας με θέμα «Ενημέρωση για τις τιμές /τ.μ. για την παραχώρηση της απλής χρήσης αιγιαλού-παραλίας σε διάφορες περιοχές της ΠΕ Εύβοιας.
6.- Το υπ αριθ. Πρωτ. 5087/31/05/2017 έγγραφο του Αυτοτελούς Γραφείου Εύβοιας.
7.-Την υπ αριθ. 13/2017 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής με θέμα
8.- Την υπ αριθ. 79/2017 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με θέμα τον καθορισμό ανταλλάγματος.
 9.- Την υπ αριθ. 94/2017 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με την οποία εγκρίθηκε η εκμίσθωση τμημάτων αιγιαλού και παραλίας σε διάφορες θέσεις του Δήμου μας και παραπέμπεται στην Οικονομική Επιτροπή για τον καθορισμό των όρων σύμφωνα με το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010.
10.- την υπ αριθ. 83/2017 απόφαση της Οικονομικής επιτροπής με την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας.
11.- Τις διατάξεις του Ν. 2971/2001( 285 A’) «Αιγιαλός , παραλία και άλλες διατάξεις» και ειδικότερα τις διατάξεις των άρθρων 13 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το άρθρο 15 του Ν. 4467/2017, 15 και 31 όπως ισχύουν.
12.- Τις διατάξεις του άρθρου 61 του Ν. 4403/2016 (ΦΕΚ 125Α ’ /07-07-2016) με τις οποίες αντικαθίσταται η διάταξη της παρ. 1 του άρθρου 172 του Ν. 4261/2014 (Α’ 107) , με τίτλο «Ρυθμίσεις του Ν. 2971/2001»

ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ 

Δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκμίσθωση των χώρων μεταβίβασης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, του Δήμου Κύμης – Αλιβερίου σε τρίτους με αντάλλαγμα, με σύναψη μισθωτικής σχέσης τριετούς διάρκειας ( έως 31-12-2019) για τους χώρους που περιγράφονται παρακάτω και καλούμε τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον.

 ΄Αρθρο 1ο 

 Περιγραφή χώρων παραχώρησης , του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος. Οι χώροι παραχώρησης, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας προς τρίτους με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2971/01 , την ΚΥΑ . ΔΔΠ0007378/0454ΕΞ2017/11-05-2017 ΚΥΑ Εσωτερικών - Οικονομικών- Περιβάλλοντος και Ενέργειας ¨(ΦΕΚ 1636/τ. Β΄/12-05-2017) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την ΚΥΑ ΔΔΠ0008470/0515Β/ΕΞ2017/31-05-2017 (ΦΕΚ 1970 τ/Β’07-06-2017) , ορίζονται ως εξής: α/Α Τοποθεσία -Παραλία Θέση στον Ορθοφωτοχάρτη Άσκηση δραστηριότητας Τετρ αγω νικά Μέτ ρα Τιμή Εκκίνη σησ/μ2 1 Μετόχι Χ=495785.15 Ψ=4278877.18 Χ=495783.50 Ψ=4278874.92 Χ=495779.75 Ψ=4278878.22 Χ=495781.73 Ψ=4278880.47 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτήριου (Καντίνα) 15 800,00 Ευρώ 2 Μετόχι Χ=495792.29 Ψ=4278889.54 Χ=495793.67 Ψ=4278894.35 Χ=495812.89 Ψ=4278888.84 Χ=495811.51 Ψ=4278884.03 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*20μ 100 5,00 Ευρώ /τ.μ. 3 Θαψά- Παραλία Βιτάλου (1) Χ=501002.00 Ψ=4280423.00 Χ=501005.00 Ψ=4280423.00 Χ=501005.00 Ψ=4280418.00 Χ=501002.00 Ψ=4280418.00 Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, (κανό, ποδήλατα, κλπ) 15 40,00 Ευρώ/ τ.μ. 4 Θαψά- Παραλία Βιτάλου(2) Χ=501006,98 Ψ=4280528.79 Χ=501006,98 Ψ=4280533.79 Χ=501003.98 Ψ=4280533.79 Χ=501003.98 Ψ=4280528.79 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*20μ 100 5,00 Ευρώ/τ. μ. 5 Τσίλαρος- Παραλία Χ=502138.00 Ψ=4280711.00 Χ=502138,00 Ψ=4280716.00 Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, 25 40,00 Ευρώ/ Βιτάλου Χ=502133.00 Ψ=4280716.00 Χ=502133.00 Ψ=4280711.00 (κανό, ποδήλατα, κλπ) τ.μ. 6 Σουτσίνη – Παραλία Κύμης Χ=511344.96 Ψ=4276467.74 Χ=511349,72 Ψ=4276466.62 Χ=511351.31 Ψ=4276472.44 Χ=511346.54 Ψ=4276473.76 Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, (κανό, ποδήλατα, κλπ) 30τμ- 40,00 Ευρώ 7 Σουτσίνη – Παραλία Κύμης Χ=511441.00 Ψ=4276610.00 Χ=511441.00 Ψ=4276613.00 Χ=511436.00 Ψ=4276613.00 Χ=511436.00 Ψ=4276610.00 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα) 15τμ -800,00 Ευρώ 8 Οξυλίθου (Αγιος Γεώργιος) Χ=512096.31 Ψ=4269822.00 Χ=512100.18 Ψ=4269818.59 Χ=512102.13 Ψ=4269820.81 Χ=512098.22 Ψ=4269824.18 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτήριου (Καντίνα) 15 800,00 Ευρώ 9 Μουρτερή (΄Αγιος Μερκούριος ) Χ=516393.67 Ψ=4266563.43 Χ=516397.18 Ψ=4266559.85 Χ=516399.39 Ψ=4266562.00 Χ=516395.69 Ψ=4266565.48 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτήριου (Καντίνα) 15 800,00 Ευρώ
10 Μουρτερή (Αγιος Μερκούριος) Χ=516429.68 Ψ=4266590.78 Χ=516426.67 Ψ=4266586.68 Χ=516434.74 Ψ=4266581.02 Χ=516437.75 Ψ=4266585.16 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*10μ 50 5,00 Ευρώ/τ. μ. 11 Χερομύλι Χ=515860.42 Ψ=4253094.71 Χ=515863.50 Ψ=4253094.71 Χ=515863.70 Ψ=4253089.88 Χ=515860.59 Ψ=4253089.72 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα) 15 800,00 Ευρώ. 12 Χερομύλι Χ=515880.40 Ψ=4253094.71 Χ=515886.02 Ψ=4253094.71 Χ=515894.23 Ψ=4253089.88 Χ=515888.47 Ψ=4253089.72 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 6μ*25μ 150 5,00 Εΰρώ/τ. μ 13 Στόμιο Πετριών Χ=516266.02 Ψ=4252935.66 Χ=516267.74 Ψ=4252930.89 Χ=516248.70 Ψ=4252924.50 Χ=516247.24 Ψ=4252929.24 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα) 15 800,00 Ευρώ 14 Στόμιο Πετριών Χ=516265.50 Ψ=4252924.01 Χ=516270.23 Ψ=4252925.67 Χ=516271.05 Ψ=4252922.79 Χ=516266.39 Ψ=4252921.10 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*20μ 100 5,00 Ευρώ/τ. μ. 15 Λιανή ΄Αμμος Πετριών Χ=515735.35 Ψ=4249193.21 Χ=515735.48 Ψ=4249188.28 Χ=515738.55 Ψ=4249188.32 Χ=515738.39 Ψ=4249193.25 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα) 15 800,00 Ευρώ 16 Παναγίτσα Καράβου Χ=502964.89 Ψ=4248881.66 Χ=502969.85 Ψ=424881.66 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη 15 800,00 Ευρώ Χ=502969.98 Ψ=4248878.62 Χ=502965.02 Ψ=4248878.62 αναψυκτηρίου (Καντίνα) 17 Κάμπος Αλιβερίου Χ=501739.36 Ψ=4248960.41 Χ=501744.36 Ψ=4248960.41 Χ=501744.36 Ψ=4248963.41 Χ=501739.36 Ψ=4248963.41 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτήριου (Καντίνα) 15 800,00 Ευρώ 18 Κάλαμος Χ=515922.40 Ψ=4255483.16 Χ=515926.30 Ψ=4255479.59 Χ=515930.87 Ψ=4255484.69 Χ=515927.16 Ψ=4255488,06 Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, (κανό,ποδήλατα,κλπ) 35 40,00 Ευρώ/ τ.μ. 19 Βλυχός Αγιου Δημητρίου Χ=512573.50 Ψ=4236820.60 Χ=512598.50 Ψ=4236820.60 Χ=512598.50 Ψ=4236814.60 Χ=512573.50 Ψ=4236814.60 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 6μ*25μ 150 5,00 Ευρώ / τ.μ. 20 Μουρτερή Χ=514858.95 Ψ=4267646.88 Χ=514856.11 Ψ=4267642.84 Χ=514873.24 Ψ=4267632.39 Χ=514876.15 Ψ=4267636.56 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*20μ 100 5,00 Ευρώ/ τ.μ. 21 Λιμανάκι (Παραλίας Κύμης ) Χ=510423.89 Ψ=4275007.96 Χ=510426.53 Ψ=4275012.20 Χ=510430.77 Ψ=4275009.56 Χ=510428.13 Ψ=4275005.32 Χ=510423.89 Ψ=4275007.96 Εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, (κανό,ποδήλατα,κλπ) 25,00 40,00 Ευρώ/ τ.μ. 22 Κλιμάκι Αγίων Αποστόλων Χ=516305 Ψ=4250847 Χ=516324 Ψ=4250859 Χ=516326 Ψ=4250855 Χ=516307 Ψ=4250843 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*20μ 100 5,00 Ευρώ/ τ.μ. 23 Μερκούρη Χ=515693.40 Ψ=4267063.23 Χ=515690.85 Ψ=4267058,97 Χ=515701.01 Ψ=4267052.45 Χ=515703.52 Ψ=4267056.75 Σετ Ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 5μ*12μ 60 5,00 Ευρώ/ τ.μ. 24 Παραλία Ζαράκων Χ=519626.17 Ψ=4240559.00 Χ=519622.46 Ψ=4240562.83 Χ=519624.65 Ψ=4240564.82 Χ=519628.18 Ψ=4240561.18 X=519626.17 Ψ=4240559.00 Λειτουργία τροχήλατου – αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου (Καντίνα) 15 800,00 Ευρώ

΄Αρθρο 2ο 

 Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω, ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Ο τελευταίος πλειοδότης είναι υπεύθυνος για την προσφορά του μέχρι να του γνωστοποιηθεί η ολοκλήρωση της προβλεπόμενης από το νόμο εγκριτικής διαδικασίας, οπότε καθίσταται οριστικός μισθωτής. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ' απλού χάρτου. Μετά την λήξη της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας και από τον τελευταίο πλειοδότη και τον εγγυητή αυτού. Αν κάποιος από αυτούς είναι αγράμματος, υπογράφει άντ' αυτού άλλος, βάσει, ειδικού νομίμου πληρεξουσίου η δύο πρόσωπα εκ των παρισταμένων κατά την διενέργεια της δημοπρασίας, τα οποία καλεί ή Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας και τα οποία βεβαιώνουν στο πρακτικό της δημοπρασίας ότι ό τελευταίος πλειοδότης ή ο εγγυητής του δήλωσε άγνοια γραμμάτων.

΄Αρθρο 3ο  

Τόπος, ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας Η δημοπρασία θα διεξαχθεί την 30η του μηνός Ιουνίου 2017 ημέρα Παρασκευή και ώρα 10:00 π.μ.μέχρι την λήξη των προσφορών στο Δημοτικό κατάστημα της Δημοτικής Ενότητας ΚΡΙΕΖΩΝ του Δήμου , ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής

 ΄Αρθρο 4ο

 Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται στο πίνακα του πρώτου άρθρου , ανάλογα με την τοποθεσία του χώρου παραχώρησης.

΄Αρθρο 5ο

 Εγγυητική Επιστολή Ουδείς είναι δεκτός στην δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη δημοπρασία, ως εγγύηση στην επιτροπή διενεργείας της δημοπρασίας, γραμμάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης. Η εγγυητική επιστολή αυτή θα αντικατασταθεί με την υπογραφή της σύμβασης με άλλη , ίσου ποσού με το ανωτέρω ποσοστό επί του συνολικού μισθώματος για τα τρία έτη , που θα επιτευχθεί και θα επιστραφεί μετά την λήξη της μισθωτικής περιόδου και την παράλληλη εξόφληση του μισθώματος. Οι εγγυητικές επιστολές που θα κατατεθούν από τους πλειοδότες θα επιστραφούν σ΄ αυτούς , εκτός από του τελευταίου πλειοδότη, που θα παραμείνει στο Δήμο , μέχρι την οριστική κατακύρωση του αποτελέσματος της δημοπρασίας και την υπογραφή από αυτόν και τον Δήμο της μισθωτήριας σύμβασης .

 Άρθρο 6ο 

Εγγυητής Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.

 Άρθρο 7ο 

Δικαίωμα αποζημίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του δήμου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα.

 Άρθρο 8ο

 Μισθωτήριο Συμβόλαιο Το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται σε τρία (3) αντίγραφα που υπογράφονται από τα συμβαλλόμενα μέρη, αφού καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και το υπόλοιπο 70%, επί του συνολικού μισθώματος στον Δήμος Κύμης Αλιβερίου. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο προσδιορίζονται σαφώς τα στοιχεία του μισθωτή, η διάρκεια της μίσθωσης, η θέση και το εμβαδόν του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται, η ιδιότητά του (αιγιαλός, παραλία κ.λ.), το είδος της χρήσης και το καταβλητέο αντάλλαγμα. Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου και χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση του αντισυμβαλλομένου σε επισυναπτόμενο στο μισθωτήριο: ί) υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή «ΟΡΕΝ» της Κτηματολόγιο Α.Ε. («ελεύθερη θέαση ορθοφωτοχαρτών») όπου δεν υφίσταται καθορισμένος αιγιαλός ή απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού, όπου αυτός υφίσταται. Ο Δήμος αποστέλλει στην οικεία Περιφερειακή Δ/νση Δημόσιας Περιουσίας Νομού Εύβοιας αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και το συναφθέν, σε εκτέλεση του Πρακτικού, μισθωτήριο συμβόλαιο με τον πλειοδότη, σε τρία (3) αντίγραφα προς προσυπογραφή αυτών από τον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Ν. Εύβοιας , συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του Δημοσίου. Στο μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να έχουν ενσωματωθεί, επί ποινή ακυρότητας της μισθωτικής σύμβασης, οι τυχόν υποδείξεις του Προϊσταμένου της Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας ή του εξουσιοδοτημένου υπαλλήλου του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας, λόγω μη τήρησης των καθώς και να αναγράφεται, επί ποινή ακυρότητας της σύμβασης, ο αριθμός του διπλοτύπου είσπραξης του ποσοστού υπέρ του Δημοσίου. Μόνο μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μεταξύ Δήμου και μισθωτή και την προσυπογραφή του από τον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας ο μισθωτής έχει δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο του αιγιαλού. Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής του μισθωτηρίου από τον Προϊστάμενο της Περιφερειακής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας ή τον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας, λόγω μη τήρησης των υποδειχθεισών από αυτόν τροποποιήσεων ή μη συναποστολής μαζί με τα 3 αντίγραφα της μισθωτικής σύμβασης του πρωτοτύπου διπλοτύπου είσπραξης, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει άμεσα από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου. Η παραχώρηση μπορεί να ανακληθεί για λόγους δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, συγκοινωνιακούς, δημόσιας τάξης και ασφάλειας, προστασίας αρχαίων, του περιβάλλοντος ή της δημόσιας υγείας, αλλά και για λόγους κατασκευής λιμενικών έργων. Η ανάκληση της παραχώρησης από το Δημόσιο προς τον Δήμο συνεπάγεται αυτοδικαίως και την ανάκληση της παρούσας παραχώρησης και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει άμεσα από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου. Στις περιπτώσεις στις οποίες η χρήση των ομπρελών και ξαπλωστρών από τους λουόμενους θα γίνεται με καταβολή αντιτίμου ο πλειοδότης υποχρεούται να προσκομίσει πριν την υπογραφή του μισθωτηρίου βεβαίωση έναρξης της εν λόγω δραστηριότητας από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. . Βεβαίωση έναρξης δραστηριότητας από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. υποχρεούνται επίσης να προσκομίσουν πριν την υπογραφή του μισθωτηρίου και οι πλειοδότες για την εκμετάλλευση καντινών και εκμίσθωσης θαλασσίων μέσων αναψυχής .

Άρθρο 9ο 

Σκοπός παραχώρησης-ανάπτυξη δραστηριοτήτων Η παραχώρηση του κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού και παραλίας γίνεται αποκλειστικά για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού (όπως εμίσθωση θαλάσσίων μέσων αναψυχής, σετ ομπρελών με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι, λειτουργία τροχήλατου-αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου). Στους κοινόχρηστους χώρους για τους οποίους παραχωρείται το δικαίωμα της απλής χρήσης επιτρέπεται η τοποθέτηση τροχήλατων καντινών- αυτοκινούμενων ή μη- που είναι εφοδιασμένες με κατάλληλη άδεια λειτουργίας και σύμφωνα με τις προδιαγραφές της Υ1γ/Γ.Π./οικ. 71459/30-7-2013 Υγειονομική διάταξη. Η άσκηση κάθε άλλης δραστηριότητας επιφέρει τις κυρώσεις του άρθρου 13 της ΚΥΑ και της εκάστοτε ισχύουσας νομοθεσίας για τον αιγιαλό και την παραλία.

Άρθρο 10ο 

Διάρκεια εκμίσθωσης- αναπροσαρμογή μισθώματος . Η διάρκεια της παραχώρησης αρχίζει από την υπογραφή του συμφωνητικού κα να λήγει στις 31/12/2019. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται, όπως εντός πέντε (5) εργάσιμων ημερών από την κοινοποίηση σε αυτόν, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας, που θα γίνει με την έκδοση επικυρωτικής απόφασης της αρμόδιας διοικητικής αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης,άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση. Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για το μεγαλύτερο τυχόν οικονομικό αποτέλεσμα της δημοπρασίας από αυτό της προηγούμενης.

Άρθρο 11ο 

Προθεσμία καταβολής του Μισθώματος -Με την υπογραφή του συμφωνητικού θα καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και ποσοστό 70% υπερ του Δήμου Κύμης-Αλιβερίου όπως περιγράφεται στο άρθρ. 8 της παρούσας)και θα καταβληθεί εφάπαξ Για το έτος 2018 η καταβολή του μισθώματος θα γίνει ως εξής: Μέχρι τις 31-3-2018 θα πρέπει να καταβληθεί από τον υπερ ού η παραχώρηση ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και ποσοστό 35% υπερ του Δήμου Κύμης-Αλιβερίου . · Μέχρι τις 31-05-2018 θα πρέπει να καταβληθεί από τον υπερού η παραχώρηση υπέρ του Δήμου Κύμης Αλιβερίου το υπόλοιπο ποσοστό του 35% του μισθώματος. · Για το έτος 2019 η καταβολή του μισθώματος θα γίνει ως εξής: Μέχρι τις 31-3-2019 θα πρέπει να καταβληθεί από τον υπερού η παραχώρηση ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και ποσοστό 35% υπερ του Δήμου Κύμης-Αλιβερίου . · Μέχρι τις 31-05-2019 θα πρέπει να καταβληθεί από τον υπερού η παραχώρηση υπέρ του Δήμου Κύμης Αλιβερίου το υπόλοιπο ποσοστό του 35% του μισθώματος. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής έστω και μιας δόσης, είτε αυτή αφορά στο ποσοστό του ανταλλάγματος υπέρ του δημοσίου, είτε στο ποσοστό υπέρ του δήμου, η σύμβαση παραχώρησης παύει να ισχύει, λαμβάνονται όλα τα μέτρα προστασίας και είναι δυνατή η σύναψη νέας σύμβασης παραχώρησης από τηνΠ.Δ.Δ.Π.Θεσσαλίας – Στ. Ελλάδας ή το Α.Γ.Δ.Π. Εύβοιας. Άρθρο 12ο 

Υποχρεώσεις μισθωτή-Λοιποί όροι παραχώρησης Ο μισθωτής υπόκειται στις υποχρεώσεις του Ν.2971/2001 καθώς και στους όρους και τις προϋποθέσεις της ΚΥΑ ΔΔΠ0007378/0454ΕΞ2017/11- 05-2017 ΚΥΑ Εσωτερικών - Οικονομικών- Περιβάλλοντος και Ενέργειας ¨(ΦΕΚ 1636/τ. Β΄/12-05-2017) <<Καθορισμός όρων προϋποθέσεων τεχνικών θεμάτων , π π , , αναγκαίων λεπ τομερειών και διαδικασίας για την παραχώρηση άλλης χρήσης π π π αιγιαλού παραλίας όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ,π , π π π » ποταμών όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την ΚΥΑ ΔΔΠ0008470/0515Β/ΕΞ2017/31-05-2017 (ΦΕΚ 1970 τ/Β’07-06- 2017)των οποίων υποχρεούται να λάβει γνώση. 1.Ο μισθωτής έχει την υποχρέωση να μεριμνά για τον καθημερινό καθαρισμό των κοινόχρηστων χώρων, την τοποθέτηση καλαίσθητων δοχείων απορριμμάτων και γενικά για την εξασφάλιση της καθαριότητας και της αισθητικής του χώρου της ακτής και του περιβάλλοντος χώρου. 2. Οι παραχωρούμενοι χώροι θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά και μόνο για το σκοπό που αναφέρεται στο άρθρο 9 και στις θέσεις του άρθρου 1 της παρούσας με την προϋπόθεση να μην υποβαθμίζεται το περιβάλλον από την άσκηση της δραστηριότητας και να εξασφαλίζεται η ελεύθερη και απρόσκοπτη πρόσβαση των πολιτών χωρίς να δημιουργηθεί κανένα εμπράγματο δικαίωμα για οποιονδήποτε. 3.Απαγορεύεται η επέκταση της χρήσης σε χώρο εκτός του παραχωρούμενου. 4.Η μέγιστη κάλυψη χρήσης δεν θα υπερβαίνει το 50% του παραχωρούμενου χώρου, προκειμένου να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι τουλάχιστον ενός (1) μέτρου και ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής, πλάτους τουλάχιστον τριών (3) μέτρων από την ακτογραμμή, για την ελεύθερη κίνηση των λουομένων και την αποφυγή ατυχημάτων. 5.Απαγορεύεται οποιαδήποτε επέμβαση που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών. Απαγορεύεται η ανέγερση κάθε είδους κτίσματος ή τοποθέτηση κατασκευάσματος που συνδέεται σταθερά με το έδαφος (πάκτωση με σκυρόδεμα, τσιμεντοστρώσεις, πλακοστρώσεις, επιχωματώσεις κτλ) καθώς και η τοποθέτηση σκηνών και η στάθμευση τροχόσπιτων, αυτοκινήτων κτλ. Θα γίνει χρήση υλικών εναρμονισμένων με το περιβάλλον σύμφωνα με το παράρτημα της ανωτέρω ΚΥΑ. 6.Επιτρέπονται, αποκλειστικά προς διευκόλυνση της πρόσβασης και κυκλοφορίας των λουομένων και για την ασφάλεια αυτών κατά την παραμονή τους εντός των παραχωρούμενου κοινόχρηστου χώρου, κατασκευές μη μόνιμου χαρακτήρα που περιοριστικά προβλέπονται στην ΚΥΑ ΔΔΠ0007378/0454ΕΞ2017/11-05-2017 ΚΥΑ Εσωτερικών - Οικονομικών- Περιβάλλοντος και Ενέργειας ¨(ΦΕΚ 1636/τ. Β΄/12-05-2017) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την ΚΥΑ ΔΔΠ0008470/0515Β/ΕΞ2017/31-05- 2017 (ΦΕΚ 1970 τ/Β’07-06-2017) Η ΧΡΗΣΗ ΕΝΤΟΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΣ – ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ – ΣΥΣΤΑΣΕΙΣ (άρθρο 3 του Ν. 2971/2001)» (παρ. 1 ¨επιτρεπόμενες χρήσεις¨, παρ. 2 ¨προσβασιμότητα – προσπελασιμότητα – σήμανση¨, παρ. 3 ¨φύτευση¨, παρ. 4 ¨αρχές – προδιαγραφές χρήσης υλικών¨, παρ.5 ¨ φωτισμός – ηχητικές εγκαταστάσεις¨, παρ. 6 ¨περιορισμοί κατάληψης παραχωρηθείσας ζώνης αιγιαλού –παραλίας¨, παρ. 7 ¨έδραση κατασκευών – στερέωση – πάκτωση¨ ). 7.Ειδικά για την εκμίσθωση κοινόχρηστων χώρων αιγιαλού και παραλίας για τα θαλάσσια σπορ ισχύουν οι όροι και οι περιορισμοί του Γενικού Κανονισμού Λιμένα και των οριζόμενων στο συνημμένο παράρτημα τεχνικών προδιαγραφών της Κ.Υ.Α.

Άρθρο 13ο 

Λήξη μίσθωσης Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Τυχόν ζημιές θα επιβαρύνουν τους μισθωτές και η αποκατάστασης τους θα γίνει με την επίβλεψη του Δήμου.

Άρθρο 14ο 

Αναμίσθωση – Υπεκμίσθωση Απαγορεύεται η καθοιονδήποτε τρόπο περαιτέρω υπεκμίσθωση του παραχωρούμενου χώρου από τον μισθωτή. Απαγορεύεται η παραμονή του μισθωτή στον παραχωρούμενο χώρο μετά τη λήξη, με οποιοδήποτε τρόπο, της μισθωτικής σχέσης.

Άρθρο 15ο 

Ευθύνη Δήμου Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί από εντεταλμένα όργανα του Δήμου επεμβάσεις επί του παραχωρούμενου χώρου καθ’ υπέρβαση των παραπάνω οριζόμενων ή αυθαίρετες κατασκευές, ο Δήμος είναι υποχρεωμένος να ενημερώσει άμεσα τα κατά τόπους αρμόδια Αυτοτελή Γραφεία Δημόσιας Περιουσίας προκειμένου να εφαρμοσθούν μέτρα προστασίας του κοινόχρηστου χώρου σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη κείμενη νομοθεσία.

 Άρθρο 16ο 

Δημοσίευση Διακήρυξης Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του δημάρχου με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και το Τοπικών Κοινοτήτων . Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί σε μία εφημερίδα του Νομού ΕΥΒΟΪΚΟΣ ΤΥΠΟΣ (ημερήσια) . Τα έξοδα δημοσίευσης βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη. Περίληψη της διακήρυξης θα αναρτηθεί στο διαδίκτυο κατά τις διατάξεις του νόμου 3861/2010 και στην ιστοσελίδα του Δήμου.

 Άρθρο 17ο 

Επανάληψη της δημοπρασίας Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότες. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική επιτροπή ή το δημοτικό συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του δημοτικού συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.

Άρθρο 18ο

 Άλλες διατάξεις α.Για την παραχώρηση της απλής χρήσης του κοινόχρηστου χώρου δεν ισχύουν οι διατάξεις περί εμπορικών μισθώσεων. β.Για την παραχώρηση της απλής χρήσης του κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού και παραλίας για την τοποθέτηση της τροχήλατης καντίνας δεν ισχύουν οι διατάξεις περί υπαίθριου εμπορίου . Οι καντίνες πρέπει να απέχουν τουλάχιστον 100 μέτρα από τις εγκατεστημένες επιχειρήσεις (ξενοδοχεία, κέντρα αναψυχής κτλ) και μεταξύ τους. γ.Η συγκεκριμένη παραχώρηση της απλής χρήσης του κοινόχρηστου χώρου δεν υποκαθιστά τυχόν άδειες άλλων αρχών ή υπηρεσιών ή φορέων όπου απαιτούνται κάθε φορά για την άσκηση δραστηριοτήτων στον κοινόχρηστο χώρο για τον οποίο παραχωρήθηκε το δικαίωμα της απλής χρήσης. δ.Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο μπορεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία για την παραχώρηση μέχρι δύο -2- θέσεων αιγιαλού και παραλίας του άρθρου 1 του παρόντος με την προϋπόθεση ότι αφορούν διαφορετική άσκηση δραστηριότητας της παραγράφου 1 του παρόντος. Σε περίπτωση που είναι κάτοχος άδειας κοινόχρηστου χώρου (στάσιμο εμπόριο του Ν. 4264/2014) μπορεί να λάβει μέρος για μία και μόνο θέση παραχώρηση χώρου αιγιαλού και παραλίας του άρθρου 1 του παρόντος και μόνο για διαφορετική άσκηση δραστηριότητας.

 Άρθρο 19ο

 Πληροφόρηση ενδιαφερομένων Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από την Αρμόδιο Τμήμα Οικονομικού του Δήμου Κύμης - Αλιβερίου ,Αλιβέρι ΤΚ 34500 (τηλ 22233- 50218) κατά τις εργάσιμες ημέρες. Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση τρεις ημέρες πριν από την διενέργεια του διαγωνισμού.

Άρθρο 20ο 

 Δικαιολογητικά συμμετοχής Για να γίνει κάποιος δεκτός στην δημοπρασία πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας τα εξής: α) Έλληνες Πολίτες: 1. Φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας του συμμετέχοντος και του εγγυητή του. 2. Εγγυητική επιστολή (όπως αναφέρεται στο άρ.5 της παρούσας) 3. Δημοτική ενημερότητα. 4. Φορολογική ενημερότητα 5. Ασφαλιστική ενημερότητα 6. Ποινικό Μητρώο 7. Αδεια λειτουργίας της δραστηριότητας » 8.΄Εναρξη επιτηδεύματος για όλες τις δραστηριότητες (αρμόδιας ΔΟΥ) 9.-Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 που θα δηλώνει ότι «έχω υποβάλλει δικαιολογητικά για την χορήγηση άδειας λειτουργίας ………… στο …………. (αρμόδια υπηρεσία) με αριθ. Πρωτ.: …. . και θα την υποβάλω στο δήμο με τη σύναψη του μισθωτηρίου συμβολαίου» για τις 8, και 7 περιπτώσεις του παρόντος άρθρου. 10.- Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986που θα δηλώνει ότι ¨έλαβα πλήρη γνώση των όρων της υπ΄αριθ….διακήρυξης δημοπρασίας του Δήμου Κύμης- Αλιβερίου για την εκμίσθωση χώρων αιγιαλού και παραλίας σύμφωνα με τα οριζόμενα στη ΚΥΑ ΔΔΠ0007378/0454ΕΞ2017/11-05-2017 Εσωτερικών - Οικονομικών- Περιβάλλοντος και Ενέργειας ¨(ΦΕΚ 1636/τ. Β΄/12-05-2017) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την ΚΥΑ ΔΔΠ0008470/0515Β/ΕΞ2017/31-05- 2017 (ΦΕΚ 1970 τ/Β’07-06-2017) και τους αποδέχομαι χωρίς καμία επιφύλαξη¨. β) Αλλοδαποί: 1. Άδεια διαμονής. 2. Διαβατήριο. 3. Τα δικαιολογητικά 2,3, 4, 5, 6,7,8,9 της περίπτωσης (α) του παρόντος άρθρου (στα Ελληνικά).
 Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ
 ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΜΠΟΥΡΑΝΤΑΣ